Tijd voor vernieuwing
The Dylan Amsterdam ligt in het hart van de ‘9 straatjes’ aan de prestigieuze Keizersgracht. Voor veel toeristen is dit hotel een ideale uitvalsbasis om te voet of op de fiets de stad Amsterdam te ontdekken. Maar zodra de gasten op hun kamer komen, moeten ze van maximaal comfort kunnen genieten. Vandaar dat The Dylan investeert in een zuinige, bedrijfszekere en duurzame klimaatinstallatie. “De VRF-installatie die al minstens 15 jaar op het dak stond, was aan het einde van zijn levensduur. Omdat The Dylan nu in een deel van het hotel de kamers ging renoveren, was dit hét moment om ook de klimaatinstallatie te vernieuwen”, zegt Werner van der Meulen van Homanser, de huisinstallateur bij The Dylan.
Renoveren onder voorwaarden
“Het is gewoon lastig om midden in Amsterdam te verduurzamen”, vertelt Niels Bonnes (rechts), hoofd technische dienst bij The Dylan. “De gemeente stelt best veel voorwaarden en ons monumentale pand leent zich niet om alle maatregelen te treffen die je in een gewoon pand wellicht wel kunt uitvoeren. Vandaar dat we - na oriënterende gesprekken met adviseur Folgert Vroom van Boersema Installatie Adviseurs - samen met Werner van der Meulen van Homanser (links) een inventieve aanpak hebben uitgewerkt. Dat wil zeggen dat we ons hotel uiteindelijk op een WKO-bron zullen aansluiten. Maar omdat die bron niet zo snel te realiseren is, hebben we eerst het oude VRF-systeem op het dak deels vervangen voor een efficiënt en milieuvriendelijker HVRF-systeem van Mitsubishi Electric”, zegt Bonnes.
HVRF is de perfecte vervanging
“De gemeente Amsterdam voert een streng beleid, als het gaat om technische installaties op het dak. Omdat bij The Dylan al een VRF-systeem op het dak stond, mogen we deze vervangen en de buitendelen van het HVRF-systeem plaatsen. Maar wel onder de voorwaarde dat we deze op termijn vervangen voor een bodemgebonden warmtepompsysteem die we vervolgens in de kelder plaatsen”, zegt Van der Meulen.
“Juist voor hotels is een HVRF-warmtepompsysteem een perfecte oplossing”, vertelt Marco van der Haven, accountmanager bij Alklima en al jaren de vaste contactpersoon bij Homanser. “Wij verzorgen samen met Homanser Installatietechniek geregeld de vervanging van dergelijke installaties bij hotels. En kies je bij vervanging van een VRF-systeem voor een HVRF-warmtepompsysteem dan zet je een forse stap in de verduurzaming. Het is niet alleen een heel efficiënt systeem, je brengt namelijk ook het gebruik van koudemiddel fors terug. Alleen de buitenunits en de leiding naar de BC-controllers bevatten nog koudemiddel. In de rest van het gebouw, hoe groot of compact het ook is, gebruik je water om de ruimtes te verwarmen of te koelen.”
Alles over HVRF
Kies je bij vervanging van een VRF-systeem voor een HVRF-warmtepompsysteem dan zet je een forse stap in de verduurzaming. Het is een heel efficiënt systeem en brengt het gebruik van koudemiddel fors terug.
Van 35 naar 10 kilo koudemiddel
“Omdat de verbouwing van de eerste 16 van de in totaal 41 kamers al dit jaar van start ging, was dit wel hét moment om ook de klimaatinstallatie te vervangen. Elke kamer krijgt isolerend monumentglas en voorzetisolatie, zodat we de radiatoren onder de ramen konden weghalen”, vertelt Van der Meulen. “De kanaalunit van Mitsubishi Electric, aangesloten op een tweepijpssysteem, is nu het enige afgiftesysteem in de kamer waarmee we de ruimte verwarmen en koelen. Op het dak staan twee HVRF-buitendelen van 30 en 25 kW met het koudemiddel R410. Zij zijn elk gekoppeld aan een hybride BC-controller. Dat betekent dus dat het koudemiddel zich uitsluitend bevindt in het circuit tussen de buitenunits en de BC-controllers. Vanaf de BC-controller naar de kamers is het systeem met water gevuld. Om het systeem zo te kunnen inrichten, moesten we wel alle leidingen vervangen. Maar waar we voorheen ongeveer 35 kilo koudemiddel voor het hele systeem nodig hadden is dat nu nog maar 10 kilo.”
Vergunning voor WKO-bron
Als het hotel straks de bodembron in gebruik neemt, zal Homanser de luchtgevoerde HVRF-buitenunits weer van het dak halen en inruilen voor watergevoerde warmtepompen die op de bron worden aangesloten. Gebeurt dit binnen drie jaar, dan geeft Homanser het hotel nog een vergoeding voor de toestellen, zodat de kosten enigszins worden gedrukt. “De vergunning voor de WKO-bron – een monobron die we aan de voorkant van het hotel langs de gracht willen boren – is inmiddels verleend”, zegt Bonnes. “De bedoeling is dat we binnen één of twee jaar de bron kunnen boren en in gebruik nemen.” Als de installateur straks de nieuwe bodemwarmtepomp plaatst, sluit hij deze aan op de bestaande BC-controllers.
CO2-warmtepomp voor tapwater
Op het dak staat dan nog wel de QAHV CO2-warmtepomp van Mitsubishi Electric, maar deze wordt vrijwel volledig aan het zicht onttrokken door plaatsing in een lifthuisje. “Deze nieuwe QAHV van 40 kW is een moderne lucht/water-warmtepomp waarmee het hotel op de meest milieuvriendelijke en zeer efficiënte wijze het benodigde tapwater kan opwarmen. Om te zorgen dat alle kamers over voldoende warm tapwater beschikken, hebben we acht boilervaten van 500 liter, dus in totaal 4.000 liter, geïnstalleerd, aldus Van der Meulen.”
Voor The Dylan Amsterdam leverde Alklima ook voor elke kamer een modern touchscreen waarmee de gast de temperatuur kan verhogen of verlagen. “Daarnaast kan een hoteleigenaar ook altijd kiezen voor een kaartlezer en raamcontacten om de binnenunits aan te sturen, waarmee het energiegebruik nog verder binnen de perken blijft”, vertelt Van der Haven.
Meer over de QAHV warmtepomp