Van school naar hotel
De herontwikkeling is een initiatief van hotelier Joost van Damme, die hiermee erfgoed en hospitality samenbrengt. Het hotel combineert een iconische locatie met hedendaags comfort en biedt gasten een verblijf waarin de beleving centraal staat. Voordat het zover was echter, is er heel wat water door de zee gegaan, vertelt hij. “Om het gebouw geschikt te maken als hotel, heeft een grondige stripsloop plaatsgevonden. Hierbij zijn diverse historische elementen behouden voor hergebruik.” Als voorbeeld noemt hij de twee originele trappenhuizen, maar ook de vorm van de gangen, het tegelwerk op de ronde pilaren en vijf historische ornamenten die het hotel een uniek karakter geven. “Vervolgens is een nieuwe indeling gemaakt met zeventig hotelkamers en een restaurant en bar, die allemaal een luxe uitstraling hebben gekregen.”
Combinatie van bestaand en nieuw
De transformatie van Hotel De Zeevaartschool werd uitgevoerd door aannemer Bulsink, die voor de elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties de samenwerking zocht met DWT Projecten. “Tijdens de transformatie is een aantal bestaande installaties behouden en geserviced. Bijvoorbeeld voor de warmtapwatervoorziening”, vertelt projectleider Rachid Riznate. “Bovendien is de bestaande luchtbehandelingskast gereconditioneerd, waarbij het complete binnenwerk is vervangen.” Voor de verwarming en koeling van het hotel werd de grootste stap in duurzaamheid gemaakt. DWT Projecten installeerde namelijk een compleet nieuw Mitsubishi Electric City Multi VRF-systeem van Alklima, met zeven warmtepomp buitendelen en circa 75 kanaalunit binnendelen.
Bekijk City Multi VRF-producten
Slim klimaatsysteem
Het VRF-systeem is in het complete hotel toegepast, behoudens de gangen. In totaal beschikt Hotel De Zeevaartschool over zeventig kamers, waarvan 45 standaardkamers, vijf familiekamers, zes suites en veertien matrooskamers. “De hoofdmoot zijn standaard en luxe kamers met zeezicht”, aldus Van Damme. “Helemaal onderin echter zijn kleinere kamers gesitueerd in een lager prijssegment, maar wel van alle gemakken voorzien. Daarmee bieden we voor ieder wat wils.” Voor de verwarming en koeling van zijn hotel zocht hij naar een slim systeem met een thermostaat per ruimte, zodat vraaggestuurd verwarmd en gekoeld kan worden. Maar ook een systeem dat gekoppeld kan worden aan de hotelboekingssoftware. In de komende maanden wordt hier verder invulling aan gegeven.
Naar branchepagina over hotels
Eigen comfort bepalen
“Anno 2025 wordt het gros van de hotels uitgevoerd met VRF-systemen, die een hoog comfort en rendement combineren”, resumeert Riznate. “Doordat gelijktijdig met de systemen gekoeld én verwarmd kan worden, kan elke gast zijn eigen comfort bepalen. En doordat alleen geklimatiseerd wordt op vraag, wordt veel energie bespaard. De systemen van Mitsubishi Electric zijn hierbij onze eerste keus. Niet alleen vanwege de hoge kwaliteit, maar ook omdat onze installateurs, inbedrijfstellers en service- en onderhoudsmonteurs inmiddels goed bekend zijn met de systemen. Dat levert grote voordelen op in kwaliteit, doorlooptijd en service.” Op 1 juni heeft DWT Projecten de installatie opgeleverd. “Verwarmen is met deze buitentemperaturen (eind aug; red.) nog niet nodig geweest”, besluit Van Damme. “Maar koelen doet het systeem in ieder geval uitstekend.”
Doorpakken met HVRF
Meer nieuws en referentieverhalen
Blijf op de hoogte van ontwikkeling bij Alklima/Mitsubishi Electric en lees andere verhalen over referentieprojecten.