Dudok Real Estate in Roosendaal
Een mooi voorbeeld in dit kader is het project voor Dudok Real Estate in Roosendaal, in opdracht van Bouwbedrijf Vrolijk bv. Op logistiek bedrijventerrein Borchwerf II wordt een bestaand distributiecentrum van ca. 24.500 m2 gerenoveerd en in een modern jasje gestoken. “Dudok Real Estate heeft deze gelegenheid aangegrepen om ook het klimaatsysteem in de hal te verduurzamen”, vertelt Karel Barth, mede-eigenaar van Barth Installatietechniek. “In het licht van de energietransitie wordt de hal voorzien van een single split systeem van Alklima. Dit all-electric systeem bestaat steeds uit een lucht/water-buitenunit en een cassette-binnenunit met een capaciteit tot 25 kW. Op basis van een koellast- en warmteverliesberekening en in overleg met Alklima hebben wij het juiste type en aantal units geselecteerd. In totaal worden 15 binnenunits gemonteerd, die de hal continu op een aangename temperatuur van ca. 15°C houden.” Om een optimale luchtverdeling in de hal te garanderen, worden tevens ondersteuningsventilatoren geplaatst.
De renovatie van de hal wordt uitgevoerd conform de BREEAM-NL In-Use certificeringscriteria. Het project moet medio oktober gereed zijn. Vervolgens wordt op hetzelfde terrein een nieuwbouw van ca. 15.000 m2 gerealiseerd. Hier worden zowel de hal als de kantoren voorzien van Alklima VRF-systemen.
Verwarmen én koelen
Naast het distributiecentrum in Roosendaal is Barth Installatietechniek betrokken bij de realisatie van Amsterdam Logistic Cityhub (ALC); een state-of-the-art distributiecentrum dat de last mile van en naar Amsterdam moet verkorten. Niet alleen particuliere en zakelijke pakketjes, maar ook boodschappen én bouwmaterialen zullen straks emissievrij en met elektrische vrachtwagens, bestelbusjes, (bak)fietsen of boten vanaf het ALC naar de binnenstad worden vervoerd. Om dit mogelijk te maken, bestaat de nieuwbouw uit circa 220.000 m2 opslagruimte en 11.000 m2 kantoorruimte. “Om te voldoen aan de BREEAM-NL ‘Excellent’ ambitie worden alle kantoren voorzien van een VRF-systeem, waarmee gelijktijdig per ruimte verwarmd of gekoeld kan worden”, vertelt Barth. Samen met Alklima hebben we de juiste oplossing voor de 10 kantoren uitgewerkt. In alle ruimtes komen kanaalunits, die gekoppeld worden aan 1 of 2 buitendelen. In combinatie met de BC-controller (verdeelbox) zorgen de kanaalunits dat exact de juiste luchthoeveelheid wordt ingeblazen en afgezogen. Maar ook dat efficiënt energie (warmte en koude) wordt uitgewisseld. Er wordt dus geen energie verspild.”
De VRF-systemen worden slim gecombineerd met een randstrook met vloerverwarming. De warmte hiervoor wordt geleverd door 10 Alklima Zubadan (Japans voor: ‘Super Heating’) warmtepompen. “Hierdoor worden ‘koudere luchtstromen’ voor de glasoppervlakken gecompenseerd en ervaren gebruikers maximaal comfort.”
In navolging van de grote kantoren worden ook 8 loodskantoren ingericht. Ook hier komen VRF-systemen van Alklima, maar dan met een iets kleiner buitendeel. Inmiddels zijn alle buitendelen gemonteerd, vertelt Barth. “Op dit moment monteren we de binneninstallatie. Eind dit jaar moet de installatie worden opgeleverd.”
Snel en eenvoudig
“Circa 95% van de projecten die wij ontwerpen en realiseren, wordt uitgevoerd met de VRF-systemen van Alklima”, benadrukt Barth. “Op basis van onze schetsontwerpen zoeken wij steevast samen naar de beste oplossingen voor ieder project. De lijnen tussen onze bedrijven zijn kort en dat werkt erg prettig. Groot voordeel van de VRF-systemen is dat zij een hoge efficiëntie en comfort garanderen. Maar ook dat zij snel geïnstalleerd kunnen worden. Een uitkomst, nu doorlooptijden steeds korter en handjes steeds schaarser worden.”